据新华社消息，为贯彻落实中央有关部署，推动建立多主体供应、多渠道保障租购并举的住房制度。在刚刚结束的广州市十五届人大三次会议上，广州市人大代表苏韬提交建议称，广船国际拟筹建企业与员工共有产权的经济适用型住房，以解决员工住房问题，经济适用房有望在2021年投入使用。

　　探索建立共有产权住房制度

　　党的十九大报告强调“房子是用来住的、不是用来炒的”。1月15日，国土资源部部长姜大明表示，全系统坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，我国将研究制定权属不变、符合规划条件下，非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法。

　　早在去年，广东省住建厅、省发改委联合印发的《广东省新型城镇化规划(2016-2020)》提出探索建立共有产权住房制度。广州市正完善住房保障机制，探索多主体供应、共有产权住房，广州市2018年《政府工作报告》提出，今年广州要加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度。

　　广州市已有国有企业尝“头啖汤”。日前，广州市人大代表、广船国际舾装部电装课课长助理苏韬向广州市人大提交了《关于筹建广船国际共有产权房用地的建议》。

　　解决住房难题留住高端人才

　　苏韬介绍，龙穴基地内的工人新村可容纳约2万员工临时居住，但是随着广船国际荔湾厂区整体搬迁到南沙龙穴造船基地，三大船厂的员工生活和居住问题突显。龙穴基地距离南沙区单程约20公里，距离广州市区单程约80公里，员工上下班出行困难。广船国际每年交通费用总计约2000万元，巨大的交通成本对企业的日常运营造成了一定压力。为解决人才队伍正常的工作生活需要、方便上下班、降低交通成本，亟需解决人才队伍的住宿问题。

　　据悉，广船国际适用于企业各项人才培养工程的员工人数约6000余户，其中约2000余户员工无购房，满足共有产权的经济适用住房政策的实施条件。

　　广州市《政府工作报告》提出建设创新创业人才高地，做好住房、子女教育等方面的保障。广船国际党委副书记麦荣枝表示，广船国际正是希望通过解决员工居住等配套问题，留住高端人才，鼓励高层次科技人才和高技能人才扎根南沙、服务南沙、服务广州。他同时指出，共有产权经适房还属于新生事物，广船和南沙区积极探索，但在住房政策、审批流程和产权形式等问题上，还需要广州市统筹规划。

　　原则上不允许上市交易 离职后房产要收回

　　据悉，广船国际的共有产权经适房计划选址在凫洲大桥以北，南横地铁站或塘坑地铁站附近，交通条件相对便利的区域，解决员工出行问题，同时，经济适用房主要是为了满足企业高新人才、研究生、本科生及部分骨干员工的居住，规划容纳2000户，每户建筑面积不超过90 ，容积率为2.5左右，计划建17栋，每栋17层，建筑面积220000平方米，用地面积约为150亩。项目还将配套学校、医疗、生活等设施。

　　该项目计划在2018年6月前完成土地招拍挂，8月完成项目立项，9月完成修建性详细规划，10月完成施工图设计，12月完成前期报批报建工作，2019年4完成施工许可手续并动工建设，2021年10月完成建设验收合格投入使用。共有产权经适房投入使用后，广船国际将面向员工销售，售价有望低于市场均价，

　　麦荣枝介绍，广船荔湾老厂区多年前也有企业建房，但南沙的共有产权经适房与之不同，老厂区的“房改房”员工可以自行交易，但共有产权房原则上不允许上市交易，如果员工离职房产后要交回企业。来源：南方都市报

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